Investir et réduire ses impôts avec les monuments historiques – Angers (49) Maine et Loire
Immobilier et défiscalisation : les monuments historiques et monuments classés
Accédez à des réductions d’impôt en investissant dans les monuments historiques. Basé à Angers, Guinefolleau Finance vous en dit plus sur les différents avantages de ce dispositif de défiscalisation.
Monuments classés : investir dans le Maine et Loire
En devenant propriétaire d’un monument historique, vous pouvez accéder à différents avantages fiscaux ainsi qu’à des aides de l’État. Le coût des travaux ainsi que les charges d’entretien, de conservation, ou de gestion de ces monuments classés sont en effet déductibles des revenus fonciers. Ce qui limite sensiblement l’imposition des propriétaires. Cet avantage fiscal est toutefois accordé sous certaines conditions. Le propriétaire doit notamment s’engager à conserver l’immeuble durant au moins 15 ans, à compter de son acquisition. Des conditions sont également liées au monument, qui doit être classé et faire partie du patrimoine national, grâce au label délivré par la Fondation du Patrimoine. Guinefolleau Finance vous guide pas à pas dans l’acquisition de votre bien classé monument historique ainsi qu’à propos des aides et dispositifs de défiscalisation auxquels vous êtes éligible. Notre équipe vous conseille et vous aide à bâtir votre stratégie patrimoniale.
Défiscalisation et monuments historiques
La loi monuments historiques vise à sauver et valoriser le patrimoine architectural français. Conseillée aux contribuables les plus lourdement imposés, cette loi permet aux propriétaires de ces monuments classés de défiscaliser. Contreparties exigées : engager de lourds travaux de rénovation et conserver le bien dans son patrimoine, durant 15 ans minimum. Aujourd’hui, le dispositif monuments historiques est la dernière niche fiscale sans plafond existant encore en France. Avant d’opter pour cette solution, vous devez néanmoins faire le point sur votre situation patrimoniale et fiscale. Sécurisez l’opération aux côtés de Guinefolleau Finance.
Dans le Maine et Loire et ailleurs, notre équipe vous apporte des conseils clés pour affiner votre stratégie. Déductions, plafonds, travaux… nous vous éclairons sur les différents points à connaître et vous guidons, au quotidien.
